CÔNG TY CP TV ĐT XD CHIÊU DƯƠNG với tổ chức hoàn chỉnh gồm các kỹ sư, chuyên viên & chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi đã và đang thực hiện nhận thầu thi công xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp, quản lý dự án, thiết kế công trình, đấu thầu xây dựng & lắp đặt thiết bị, tư vấn thẩm tra và giám sát xây dựng cho các dự án dân dụng, công nghiệp & hạ tầng... trên quy mô rộng khắp cả nước.
CÔNG TY CP TV ĐT XD CHIÊU DƯƠNG luôn tiếp cận với những công nghệ & thiết bị cũng như những xu hướng thiết kế tiên tiến trên thế giới, nhằm tìm tòi, đưa ra các biện pháp thi công, giải pháp công nghệ thiết kế và quản lý dự án hiện đại, có hịêu quả đáp ứng các yêu cầu cao nhất của khách hàng với chất lượng công trình, tiến độ tiếp cận trình độ trong và ngoài nước.
Các công ty thầu xây nhà
Các công ty xây dựng , hay còn gọi là nhà thầu xây dựng. Hiện nay các công ty xây dựng mở ra rất nhiều, đặc biệt là trên các thành phố lớn như Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội.
Nhà thầu xây dựng là gì ? .Nhà thầu xây dựng là đơn vị, tổ chức có đầy đủ các chức năng, năng lực xây dựng, để kí kết trực tiếp hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư, để nhận thầu toàn bộ một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình.
Một công ty chuyên xây dựng nhà cửa phải có đầy đủ pháp lý, có đầy đủ các chức năng liên quan tới nghành thực hiện mà nhà nước đã cấp phép. Như giấy phép kinh doanh, có chứng chỉ hành nghề có liên quan, có đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư, giám sát , chỉ huy công trình và cuối cùng là công nhân lành nghề.
Khi chủ đầu tư kí hợp đồng xây dựng với công ty xây dựng có thể an tâm được một phần, bởi lẽ khi giao công trình cho công ty xây dựng thì công ty đó phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công trình nói chung và chất lượng từng hạng mục nói riêng, chiệu trách nhiệm với tất cả các sự cố có liên quan của nhà thầu phụ ,trừ khi có sự kí kết của ba bên.
Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm với các phương tiện, thiết bị và biện pháp thi công được sử dụng trong quá trình thực thi công công trình , có trách nhiệm cung cấp toàn bộ vật tư , nhân công theo như thỏa thuận với chủ đầu tư. Để làm được tất cả các công việc của một công trình, thì nhà thầu phải kí hợp đồng giao khoán với một số nhà thầu phụ, để thực hiện công việc chuyên ngành.
Nhà thầu phụ là bên thứ ba , là bên kí kết hợp đồng với nhà thầu chính để cung cấp ,thi công các công việc chuyên ngành.
Đối với xây dựng nhà ở tư nhân ,khi nhà thầu ,công ty xây dựng kí hợp đồng xây nhà với chủ đầu tư, khi vào thi công sẽ không thể thiếu đi nhà thầu phụ .
Nhà thầu phụ trong xây dựng nhà dân dụng chủ yếu là những nhà thầu nhận việc giao khoán của nhà thầu chính. Như đội thi công đào móng, đội thi công điện nước, đội thi công thạch cao, đội thi công cửa. v v…
- Cách tính giá theo diện tích là qui ngược lại theo kinh nghiệm thi công của nhà thầu, chủ đầu tư nên lấy đó làm khái toán tổng mức đầu tư, khi có bản vẽ thiết kế, vật liệu sử dụng thì nhà thầu sẽ làm báo giá chi tiết sẽ phù hợp hơn và là cơ sở để thương lượng điều chỉnh mức đầu tư.
- Đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công. Đặc biệt những khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải chuyển vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét